Cosa non fare in garage – Riguardo ai regolamenti condominiali e al Codice Civile, è importante sottolineare che ci sono determinate attività che non si possono svolgere nel proprio box auto, nonostante ne siate i proprietari.
Ecco cosa stabilisce la legislazione a riguardo.
Sala hobby – Indipendentemente dall’hobby praticato i regolamenti condominiali tendono solitamente a proibire l’uso del box per attività potenzialmente fastidiose o rischiose. Nonostante ciò, con una votazione unanime durante un incontro condominiale, possono essere fatte eccezioni.
Area abitativa – Legalmente è categoricamente proibito utilizzare il garage come spazio residenziale. Infatti, la destinazione d’uso di un box non prevede che possa essere abitabile. Se necessario, è possibile rivolgersi al proprio comune per avviare le procedure per cambiare la destinazione d’uso del proprio garage.
Veicoli elettrici e a GPL – In base alla legge è permesso posteggiare l’auto a GPL nel garage, a condizione che essa sia equipaggiata con un sistema di sicurezza conforme alle normative europee. Per quanto riguarda la ricarica dell’auto elettrica, non ci sono proibizioni, purché la colonnina di ricarica sia collegata al contatore del proprietario del box.
Uffici, locali commerciali e depositi – In questo caso, si applica la regola della destinazione d’uso. Un ufficio o un locale commerciale, dal punto di vista catastale, è considerato un locale abitabile, cosa che un garage non è. Pertanto, prima di destinare il proprio box a tale utilizzo, è necessario modificare la destinazione d’uso.
Legnaia: legalmente non è consentito stoccare legna (o altri materiali infiammabili e/o combustibili) in garage. Volendo, si possono effettuare alcuni interventi di sicurezza, ma è comunque necessario ottenere l’autorizzazione dei vigili del fuoco.