Manutenzione cappotto termico
Se è stato applicato un cappotto termico, è fondamentale eseguire una manutenzione periodica per assicurare la sua durata e le sue prestazioni ottimali.
Come ogni struttura, anche gli edifici con cappotto termico necessitano di controlli e ispezioni regolari, che permettono di effettuare riparazioni minori e prevenire danni di maggior entitĂ .
Anche con un cappotto termico applicato a regola d’arte, utilizzando prodotti testati e certificati e assicurandosi una progettazione e installazione adeguate, è indispensabile effettuare controlli periodici per monitorare lo stato dei materiali e del sistema di isolamento.
Manutenzione periodica
Questi controlli consistono in ispezioni visive, da effettuarsi ad intervalli ben precisi:
la prima 4-6 mesi dopo l’installazione del cappotto termico;
la seconda dopo un anno;
le seguenti ogni 2-3 anni. I primi due controlli sono utili per verificare la resistenza del sistema dopo un anno di variazioni stagionali.
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La frequenza delle ispezioni successive varia in base alle particolari circostanze dell’edificio da monitorare, ovvero la sua localizzazione, struttura, il tipo di materiale isolante adoperato e la natura del rivestimento.
Manutenzione cappotto termico
Ecco quali sono gli elementi da controllare in un cappotto termico. Alcuni potenziali danni o problemi che potrebbero presentarsi in un sistema di cappotto termico.
Contaminazione da muffe, alghe e funghi, che può essere dovuta a un’eccessiva umiditĂ , accumulo d’acqua, esposizione al lato nord dell’edificio o vicinanza a vegetazione fitta.
Crepe, la cui gravitĂ dipende dalla loro ampiezza: se inferiore a 0,2 mm non provocano infiltrazioni, mentre se di dimensioni superiori possono portare a infiltrazioni d’acqua e compromettere il sistema di isolamento.
Danni come rotture, gonfiori o distacchi, che possono essere causati da una resistenza insufficiente del materiale o da errori nell’installazione.
Insufficiente resistenza di connessioni e giunti.
Inadeguata resistenza all’acqua e allo sporco di elementi aggettanti come davanzali, parapetti e balconi.